Autofattura TD17 su Booking.com: la Guida Completa 2026
Se ricevi una fattura di commissione di Booking.com B.V. senza IVA, come soggetto passivo IVA stabilito in Italia, devi gestire il reverse charge. Per i servizi del fornitore UE si integra la fattura e si trasmettono i dati allo SDI con il TD17.1
Perché si usa il TD17
L'obbligo deriva dalla normativa italiana, non da una richiesta di Booking.com. Prima di procedere controlla intestatario, fornitore, imponibile e trattamento IVA del documento. Se riporta già IVA italiana, non aggiungerla una seconda volta senza verificarne il motivo.
Fattura e rendiconto non sono la stessa cosa
Booking.com prevede una fatturazione mensile delle commissioni. Il dettaglio delle prenotazioni serve per riconciliare gli importi, ma un estratto conto non sostituisce la fattura. I due documenti sono distinti anche nelle condizioni ufficiali Booking.com.
Per le differenze operative con Airbnb, leggi il confronto fra le due piattaforme.
Come calcolare l'importo
Usa l'imponibile della fattura delle commissioni, non il totale degli incassi delle prenotazioni.
Esempio ipotetico: fattura di 500 € ricevuta il 5 marzo per commissioni di febbraio. Con aliquota 22%, l'IVA da integrare è 110 €. I 610 € risultanti nel TD17 non sono una seconda somma da pagare a Booking.com.
La scadenza dipende dalla ricezione
Per queste fatture UE, la trasmissione dei dati va effettuata entro il 15 del mese successivo alla ricezione: nell'esempio, il 15 aprile, non il 15 marzo.2
Se hai arretrati, separa mancata trasmissione, reverse charge e versamento IVA. Non hanno automaticamente la stessa sanzione. Porta fatture, date ed esiti al commercialista: non applicare un importo fisso per ogni documento.
Forfettario e ordinario
Il forfettario non detrae l'IVA sugli acquisti. Per versamenti e calendario consulta la guida al reverse charge in regime forfettario.
In regime ordinario l'IVA a debito non implica una detrazione integrale: contano attività, inerenza ed eventuali limiti o pro-rata. Anche la deducibilità della commissione va verificata nel regime applicabile.1
Quali dati riportare
Riprendi dalla fattura la denominazione e i dati fiscali del fornitore. Il codice NL805734958B01 è trattato nella guida all'identificativo Booking.com: verifica che corrisponda al tuo documento.
Il TD17 ha un proprio numero progressivo. Numero e data della fattura Booking.com sono riferimenti al documento originario, non il numero da riutilizzare come progressivo del TD17. Una verifica VIES non garantisce da sola la correttezza di tutti i dati XML.
E le altre piattaforme?
Il criterio è la prestazione ricevuta e il fornitore effettivo, non il marchio della piattaforma. Per altri servizi esteri usa la guida TD17; non estendere automaticamente lo stesso trattamento a ogni documento.
La parte gestita da FatturaBnB
FatturaBnB legge le fatture PDF delle commissioni Booking.com ricevute via email e le email di prenotazione Airbnb, genera le autofatture TD17 e permette di trasmetterle allo SDI. Imposti una volta l'inoltro. Restano da controllare completezza dei documenti, dati fiscali ed esiti: il software non garantisce l'assenza di errori o il rispetto di ogni scadenza.
Prima di inviare
- Parti dalla fattura, non dal rendiconto.
- Verifica imponibile, intestatario e IVA.
- Assegna il progressivo TD17 e collega la fattura originaria.
- Controlla ricezione, termine di invio ed esito SDI.
Fonti normative
- DPR 633/1972, artt. 7-ter, 17, 19 e 22: territorialità, reverse charge, limiti della detrazione e documentazione dei corrispettivi.
- D.Lgs. 127/2015, art. 1, comma 3-bis: trasmissione dei dati delle operazioni transfrontaliere.