Autofattura TD17: la guida completa per chi lavora con Airbnb

Se affitti la tua proprietà tramite Airbnb, probabilmente ti sei imbattuto nel termine "Autofattura TD17" o "Reverse Charge". Ma cosa significa esattamente?

Cos'è l'Autofattura TD17?

Airbnb Ireland fornisce un servizio (l'intermediazione sulla piattaforma) a un soggetto residente in Italia (tu). Poiché Airbnb è estera, spetta a te calcolare e versare l'IVA italiana su quella commissione tramite il meccanismo dell'inversione contabile (Reverse Charge), emettendo un documento XML chiamato TD17 verso lo SDI.

Perché è Obbligatoria?

L'Agenzia delle Entrate richiede questo documento per tracciare le transazioni intra-europee. Ignorare questo obbligo porta a sanzioni proporzionali all'IVA non versata.

Come si fa?

Farlo manualmente implica entrare nel portale Fatture e Corrispettivi, compilare numerosi campi tecnici e caricare il file.

Con FatturaBNB, colleghi il tuo account e noi generiamo automaticamente le autofatture TD17 corrette partendo dalle fatture PDF emesse da Airbnb. Zero stress, zero errori.