NL805734958B01: di chi è questa partita IVA sulla fattura Booking.com?
Se stai cercando NL805734958B01 probabilmente hai davanti una fattura o un estratto conto delle commissioni di Booking.com e vuoi capire di chi è quel numero. La risposta breve: è la partita IVA olandese di Booking.com B.V., la società di Amsterdam che ti addebita le commissioni.
La risposta completa è più importante: se quel numero compare su una fattura intestata a te (o alla tua struttura) con partita IVA italiana, quella fattura è arrivata senza IVA — e l'IVA la devi integrare tu, con un'autofattura elettronica TD17. Vediamo tutto con ordine.
Indice
- A chi appartiene NL805734958B01
- Perché la fattura è senza IVA
- Cosa devi fare se hai partita IVA
- E se non hai partita IVA?
- I dati completi per l'autofattura
- Il numero gemello di Airbnb
- Cosa rischi se ignori l'obbligo
- Come automatizzare tutto
A chi appartiene NL805734958B01
NL805734958B01 è il numero di identificazione IVA (BTW-nummer, nel formato olandese) di:
| Campo | Valore |
|---|---|
| Denominazione | Booking.com B.V. |
| Partita IVA UE | NL805734958B01 |
| Paese | NL — Paesi Bassi |
| Sede legale | Oosterdokskade 163, 1011 DL Amsterdam |
| Registro imprese (KvK) | 31047344 |
È la società che gestisce la piattaforma e che emette le fatture per le commissioni addebitate a host e strutture. Puoi verificare in ogni momento la validità del numero sul sistema VIES dell'Unione Europea.
Perché la fattura è senza IVA
Booking.com B.V. è un fornitore estero (UE) che presta un servizio di intermediazione a un committente italiano. Quando il committente è un soggetto passivo IVA (host, struttura ricettiva o property manager con partita IVA), la legge stabilisce che il servizio si considera reso in Italia (art. 7-ter del D.P.R. 633/1972) e che l'obbligo di applicare l'IVA si sposta sul committente italiano (art. 17, comma 2): è il meccanismo del reverse charge.
Per questo la fattura con partita IVA NL805734958B01 arriva senza IVA italiana: non è un'esenzione, è un rinvio. L'IVA al 22% la devi applicare e versare tu.
Cosa devi fare se hai partita IVA
Per ogni fattura di commissioni ricevuta da Booking.com devi:
- Emettere un'autofattura elettronica di tipo TD17, integrando l'IVA al 22% sull'imponibile della commissione
- Trasmetterla al Sistema di Interscambio (SDI) entro il 15 del mese successivo alla ricezione della fattura
- Gestire l'IVA secondo il tuo regime: in regime ordinario è dovuta e detraibile allo stesso tempo (effetto netto zero); in regime forfettario va versata con F24 trimestrale (codici tributo 6031–6034) e non è detraibile
Non esiste una soglia minima: l'obbligo vale anche per commissioni di poche decine di euro, e vale anche per i forfettari. Il procedimento passo-passo, con esempi di calcolo, è nella guida completa al TD17 di Booking.com.
E se non hai partita IVA?
Se affitti da privato — ad esempio in cedolare secca, senza partita IVA — non sei un soggetto passivo IVA e non devi emettere alcuna autofattura. Il numero NL805734958B01 sulla ricevuta non comporta obblighi per te.
Attenzione solo a un caso: dal 2026, chi destina alla locazione breve più immobili può ricadere nella presunzione di attività d'impresa e nell'obbligo di aprire partita IVA — e da quel momento il reverse charge si applica.
I dati completi per l'autofattura
Nel TD17 il cedente/prestatore va identificato con i dati esteri di Booking.com:
- Denominazione: Booking.com B.V.
- Codice paese: NL
- Partita IVA: NL805734958B01
- Sede: Oosterdokskade 163, 1011 DL Amsterdam, Paesi Bassi
Il numero di documento da riportare è quello della fattura (o dell'estratto conto) che trovi nell'Extranet, sezione Finance → Estratto conto. Un errore nella partita IVA del cedente comporta lo scarto del file da parte dello SDI.
Il numero gemello di Airbnb: IE9827384L
Se lavori anche con Airbnb avrai notato l'equivalente irlandese: IE9827384L, la partita IVA di Airbnb Ireland UC. Il trattamento fiscale è identico — fattura estera senza IVA, reverse charge, autofattura TD17 — cambiano solo i documenti di partenza e la loro granularità: il confronto punto per punto è in Airbnb vs Booking.com: le differenze per l'autofattura, mentre il caso dei fornitori esteri in generale (Google, Meta, software gestionali…) è trattato nella guida alle autofatture per fornitori esteri.
Cosa rischi se ignori l'obbligo
Le sanzioni per omessa autofattura (art. 6, comma 9-bis, D.Lgs. 471/97, come riscritto dal D.Lgs. 87/2024) vanno da € 500 a € 10.000 per violazione se l'operazione risulta dalla contabilità, e arrivano al 70% dell'IVA non assolta quando l'omissione incide sulla liquidazione — il caso tipico del regime forfettario. Con il ravvedimento operoso la sanzione fissa si riduce fino a circa € 63 per violazione: mettersi in regola conviene sempre, e prima costa meno.
Come automatizzare tutto
Ogni mese Booking.com ti invia via email la fattura delle commissioni. Con FatturaBnB imposti una volta l'inoltro di quelle email e non tocchi più nulla: il sistema legge la fattura, genera l'autofattura TD17 con i dati corretti di Booking.com B.V. — partita IVA NL805734958B01 inclusa — e la trasmette allo SDI prima della scadenza del 15.
Funziona allo stesso modo per Airbnb e per gli altri fornitori esteri: scopri come funziona per Booking.com.
Domande frequenti
Cos'è NL805734958B01?
È la partita IVA olandese di Booking.com B.V., la società con sede ad Amsterdam che addebita le commissioni agli host e alle strutture. Compare sulle fatture e sugli estratti conto delle commissioni Booking.com.
Perché la fattura di Booking.com con partita IVA NL805734958B01 è senza IVA?
Perché Booking.com è un fornitore estero (UE) che presta un servizio a un soggetto passivo IVA italiano: si applica il reverse charge. L'IVA non la addebita Booking.com — la devi integrare tu, con un'autofattura elettronica TD17, applicando il 22%.
Sono in regime forfettario: mi riguarda?
Sì. Anche il forfettario è soggetto passivo IVA ai fini del reverse charge: deve emettere il TD17 entro il 15 del mese successivo e versare l'IVA al 22% con F24 trimestrale, senza poterla detrarre.
Affitto da privato, senza partita IVA: devo fare qualcosa?
No. Chi non ha partita IVA non è soggetto passivo e non deve emettere alcuna autofattura. L'obbligo scatta solo per host, strutture e property manager con partita IVA.
Airbnb ha un numero equivalente?
Sì: IE9827384L, la partita IVA irlandese di Airbnb Ireland UC. Il meccanismo fiscale è identico — reverse charge e autofattura TD17 sulle commissioni.