Ogni mese, per ogni struttura, Booking.com ti addebita le commissioni con una fattura a IVA zero: l'IVA la devi integrare tu, con un'autofattura TD17 trasmessa allo SDI. Imposti una volta l'inoltro automatico delle email — o carichi il PDF — e FatturaBnB fa tutto da sola. La multa per mancata emissione parte da €250 per fattura.
Booking.com B.V. fattura dai Paesi Bassi senza IVA italiana. Per la legge sei tu il debitore dell'imposta: ogni fattura mensile di commissioni richiede un'autofattura TD17 con IVA al 22%.
Con più strutture, ogni mese arrivano più fatture — e ognuna va integrata e trasmessa allo SDI entro il 15 del mese successivo. Dimenticarne una costa da €250 in su.
La fattura Booking arriva via email e sembra "già fatta". È l'inganno: senza integrazione TD17 resti scoperto, e i portali comunicano i dati all'Agenzia delle Entrate.
Dalla tua casella (Gmail, Outlook o altro provider) crei una regola che inoltra le email di noreply@booking.com al tuo indirizzo FatturaBnB personale. Ti guidiamo passo passo. In alternativa, trascini il PDF della fattura nella dashboard.
Estraiamo commissioni e dati del fornitore, calcoliamo l'IVA al 22% e prepariamo il tracciato XML FatturaPA (TD17). Se qualcosa non torna, l'automazione si ferma e ti chiede conferma.
Trasmettiamo allo SDI, tracciamo l'esito e conserviamo tutto a norma. Airbnb o Booking, il prezzo non cambia: 1 fattura = 1 €, senza abbonamento.
Ogni fattura trasmessa ha il suo esito verificato dal Sistema di Interscambio: sai sempre cosa è stato consegnato. Finora, zero scarti.
Disdette, importi che non tornano o dati incompleti mettono in pausa l'automazione e ti chiedono una conferma rapida. Nessuna fattura parte con dati incerti.
Ogni XML trasmesso viene conservato a norma di legge, senza costi aggiuntivi e senza nulla da archiviare a mano.
Le autofatture usano un progressivo separato ("BNB") che non interferisce con la numerazione delle tue fatture esistenti.
Paghi solo le fatture che invii, anche una sola. Con i pacchetti il prezzo scende fino al 40% e ricarichi quando vuoi allo stesso prezzo.
1 fattura = 1 autofattura elaborata e inviata allo SDI, conservazione a norma inclusa. Le fatture acquistate valgono 12 mesi dall'accredito.
Sì. La fattura delle commissioni arriva da Booking.com B.V. (Paesi Bassi) senza IVA italiana: sei tu a dover integrare l'IVA al 22% con un'autofattura elettronica TD17 e trasmetterla allo SDI entro il 15 del mese successivo, per ogni struttura. Le sanzioni per omissione partono da €250 a fattura.
In due modi: imposti una volta l'inoltro automatico delle email di noreply@booking.com verso il tuo indirizzo FatturaBnB, oppure carichi direttamente il PDF della fattura. In entrambi i casi estraiamo i dati, generiamo il TD17 e lo trasmettiamo allo SDI.
No, si uniscono: le autofatture di Airbnb e Booking.com condividono lo stesso progressivo dedicato ("BNB"), separato dalla numerazione delle tue fatture ordinarie. Un'unica dashboard, un unico ordine cronologico, nessun conflitto.
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